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GUIDE PRATIQUE

Préparer un état des lieux d’entrée

À la remise des clés, le bailleur et le locataire constatent ensemble l’état du logement. Le document écrit décrit chaque pièce et ses équipements pour permettre une comparaison à la sortie.

Site gratuit en test · utilisez des données fictivesExploitant : Louis O’Neill. Les coordonnées, informations administratives et prérequis de production restent à compléter. Utilisez uniquement des données fictives ; aucun paiement réel ni contribution n’est activé.

Que relever pendant la visite ?

  1. Notez la date, l’adresse du logement et l’identité des personnes présentes ou représentées.
  2. Décrivez les sols, murs, plafonds et équipements pièce par pièce. Situez les défauts et ajoutez, si besoin, des photos qui les montrent.
  3. Notez le nombre et l’usage des clés et badges remis, ainsi que les relevés des compteurs concernés.
  4. Relisez ensemble les observations, signez et remettez à chaque partie son exemplaire au moment de la signature.

Exemple fictif de description

« Séjour, parquet, rayure de 12 cm devant la porte-fenêtre, visible sur la photo 3. Deux clés de la porte du logement et un badge de l’immeuble remis. » Une description située permet de retrouver le même point lors de la sortie.

Tester la préparation dans Bail Simple

Dans le parcours « État des lieux », décrivez les pièces et équipements, puis renseignez les relevés et les moyens d’accès. Relisez le document avant de finaliser la phase d’entrée. Utilisez des observations et des photos fictives pendant la bêta gratuite.

Retrouver le mode d’emploi Bail Simple

Source officielle

Service Public — État des lieux d’entrée dans un bail d’habitation